Regler för uppförande av inteckning

The Mortgages and Home Finance: Conduct of Business Sourcebook (MCOB) styr förhållandet mellan hypotekslångivare och låntagare i Storbritannien. De utfärdades i oktober 2003 av The Financial Services Authority . De gäller för reglerade bolånekontrakt som ingås den 31 oktober 2004 eller senare. Financial Services Authority blev Financial Conduct Authority i april 2013.

Uppgift

Bolåneföretagets uppgift är konsumentskydd, branschstabilitet och sund konkurrens mellan finansiella tjänsteleverantörer.

Definitioner

Ett "Regulated Mortgage Contract" är ett lån på säkerhet för en första legal inteckning på mark i Storbritannien, varav minst 40 % används som eller i samband med en bostad av låntagaren. Detta lån kan vara till en privatperson eller en förvaltare.

Ett kreditavtal med säkerhet i mark som inte är ett reglerat bolånekontrakt, till exempel på grund av att låntagaren inte är en individ eller förvaltare, kan vara ett reglerat kreditavtal som CCA och CONC gäller.

MCOB-reglerna utformades för att förbättra den information som är tillgänglig för konsumenterna och öka konsumenternas förmåga att göra medvetna val på bolånemarknaden.

förordningar

De är ett brett regelverk som omfattar:

• Försäljning av bolån
• Kommunikation
• Ekonomiskt främjande
• Genomförande av rådgivning och försäljning
• Offentliggörande av information
• Villkor för erbjudandedokument
• Skyldighet att behandla kunder rättvist
• Skyldighet att föra register
• System för frisläppande av aktier
• Dröjsmål och återtaganden
• Beräkning av den årliga procentsatsen
• Beräkning av total kostnad för kredit
• Kostnader

MCOB-reglerna gäller för varje företag som bedriver hemfinansieringsverksamhet. Ett "företag" kan vara en hypotekslångivare, administratör, arrangör eller rådgivare. En "hemfinansieringsverksamhet" kan vara ett reglerat bolånekontrakt, en bostadsköpsplan eller en hemåtergångsplan.

Webblänk

• Officiell hemsida