Park Hotels & Resorts
 | |
| Typ | Aktiebolag |
|---|---|
|
NYSE : PK S&P 400 Component Russell 1000 Component |
|
| Industri | Fastigheter / Hotell |
| Grundad | 4 januari 2017 |
| Huvudkontor | Tysons, Virginia |
Nyckelpersoner |
Thomas J. Baltimore, Jr. (ordförande och VD ) |
| Inkomst | 1,4 miljarder USD (2021) |
| −452 miljoner USD (2021) | |
| Totala tillgångar | 9,7 miljarder USD (2021) |
| Totalt kapital | 4,4 miljarder USD (2021) |
Antal anställda |
488 (2019) |
| Hemsida | |
|
Fotnoter/referenser | |
Park Hotels & Resorts är en fastighetsinvesteringsfond (REIT) fokuserad på hotellfastigheter , baserat i Tysons, Virginia . Det bildades 2017 som en spin-off från Hilton Worldwide .
Historia
Hilton Worldwide VD Christopher Nassetta uttalade i juni 2015 att företaget utvärderade en företagsavknoppning av en REIT för att behålla sin fastighetsportfölj på 13 miljarder dollar. Planen var en del av Nassettas strategi att flytta Hilton till en "asset-light" affärsmodell, för att möjliggöra snabb internationell tillväxt. Det var också tänkt att dra fördel av bristen på bolagsskatter på REIT. Hilton tillkännagav definitiva planer i februari 2016 att avknoppa en REIT (Park Hotels & Resorts) och dess tidsdelningsverksamhet ( Hilton Grand Vacations) som separata företag. Avknoppningarna slutfördes den 4 januari 2017. Park Hotels blev det näst största börsnoterade hotellet REIT, med innehav av 67 hotell.
Under 2018 sålde Park Hotels 13 hotell som det ansåg vara "icke-kärntillgångar", inklusive 10 av dess 14 internationella fastigheter, för totalt 519 miljoner USD.
HNA Group , som hade ägt 25 procent av företaget, sålde alla sina aktier i mars 2018 i ett aktieåterköp och ett sekundärt erbjudande för totalt 1,4 miljarder dollar.
2019 förvärvade Park Chesapeake Lodging Trust för 1 miljard dollar i kontanter plus 978 miljoner dollar i lager. Köpet lade till arton hotell till Parks portfölj och diversifierade den genom att lägga till hotellmärken från Marriott , Hyatt och andra.
Företaget sålde ytterligare 10 hotell under 2019 och 2020, inklusive sina sista kvarvarande fastigheter utanför USA, för en total intäkter på 688 miljoner dollar. Ytterligare 5 hotell såldes 2021 för intäkter på 477 miljoner USD, vilket gav en nettoförlust på 5 miljoner USD på dessa fastigheter. Ytterligare fyra fastigheter såldes 2022 för totalt 260 miljoner dollar, som en del av bolagets långsiktiga plan för skuldminskning .
Egenskaper
Park Hotels & Resorts har helt eller delvis ägande av 50 hotell, innehållande 30 000 rum. Huvuddelen av hotellen verkar under varumärken licensierade från Hilton Worldwide, inklusive Hilton , DoubleTree och Embassy Suites . Park Hotels förvaltar fyra av fastigheterna själva; resten hanteras av andra företag, de flesta av Hilton Worldwide.
Anmärkningsvärda hotell som ägs av företaget inkluderar:
- Capital Hilton – Washington, DC (25 % ränta)
- Caribe Hilton – San Juan, Puerto Rico
- Hilton Chicago – Chicago, Illinois
- Hilton Hawaiian Village – Honolulu, Hawaii
- Hilton New Orleans Riverside – New Orleans, Louisiana
- Hilton Orlando Bonnet Creek – Orlando, Florida
- Hilton Orlando Lake Buena Vista – Lake Buena Vista, Florida
- Hilton San Francisco Union Square – San Francisco, Kalifornien
- Hilton Waikoloa Village – Puako, Hawaii
- JW Marriott San Francisco Union Square – San Francisco, Kalifornien
- New York Hilton Midtown – Manhattan, New York
- Waldorf Astoria Orlando – Orlando, Florida
Tidigare fastigheter
- Ace Hotel Downtown Los Angeles – Los Angeles, Kalifornien – Förvärvades 2019 och såldes 2019
- Embassy Suites Washington DC Georgetown – Washington, DC – Såldes 2020
- Hilton San Diego Bayfront – San Diego, Kalifornien (25 % ränta) – Såldes 2022
- Le Méridien New Orleans — New Orleans, Louisiana — Förvärvades 2019 och såldes 2019
- Le Méridien San Francisco – San Francisco, Kalifornien – Förvärvades 2019 och såldes 2021
