Nya Zeeland Tenancy Bonds Ltd v Mooney

Nya Zeeland Tenancy Bonds Ltd v Mooney
Domstol	Nya Zeelands hovrätt , Wellington
Bestämt	12 december 1985
Citat(er)	[1986] 1 NZLR 280
Domstolsmedlemskap
Domare sitter	Woodhouse P , Richardson J , McCarthy J

New Zealand Tenancy Bonds Ltd v Mooney [1986] 1 NZLR 280 är ett ofta citerat fall angående felaktig framställning och huruvida den felaktiga framställningen var "väsentlig" för att en part skulle kunna häva kontraktet enligt Contractual Remedies Act 1979 .

Bakgrund

New Zealand Tenancy Bonds lämnade ett ovillkorligt erbjudande om att köpa Mooneys Christchurch-fastighet som accepterades samma dag. I försäljningsavtalet angavs att depositionen skulle betalas "omedelbart vid accept av detta erbjudande". I försäljningsavtalet stod det också att betalningen av depositionen var "enbart av avtalets kärna".

Köparen väntade dock 53 dagar innan han betalade depositionen. Säljaren, som inte var nöjd med förseningen, hävde avtalet och vägrade att fortsätta med försäljningen till köparen.

Beslut

Domstolen slog fast att eftersom tidpunkten för betalning av depositionen var ett väsentligt villkor i avtalet, och eftersom detta villkor inte uppfylldes, hade säljaren rätt att häva försäljningsavtalet enligt Contractual Remedies Act [1979].

Richardson J uppgav: "utebliven betalning under omständigheterna i fallet utgjorde ett grundläggande brott som berättigade säljaren att häva avtalet i enlighet med s 7(3) och (4) i Contractual Remedies Act 1979."