Monotenure
Monotenure är en planeringsterm som hänför sig till markinnehavet för en utveckling eller ett kvarter. Det finns i allmänhet tre typer av bostadsrätt inom den byggda miljön: bostäder i privat sektor (även känd som marknadsbostäder), sociala bostäder och mellanliggande (eller delat ägande ) bostäder. Termen monotenure kan appliceras på ett område där någon av dessa tre typer av besittningar är vanliga; termen används dock i allmänhet för att gälla områden där socialt boende är den primära upplåtelsen.
"Monotenure"-områden avser generellt de mest fattigdomsdrabbade områdena i ett stadsområde, som lider av högre nivåer av kriminalitet, rädsla för brott , ekonomisk deprivation och social utestängning .
Under de senaste åren har regeringar i Förenta staterna och Storbritannien riktat in sig på "förnyelse" av sociala besittningsområden, med ett primärt syfte att omvandla delar av eller hela de sociala bostäderna till bostäder i den privata sektorn.
I Storbritannien bildades majoriteten av bostadsområdena efter andra världskriget, när regeringen genomförde ett program för slumrensning . Sedan 1970-talet har den brittiska regeringen begränsat finansieringen av sociala bostadsprojekt . Detta har också påverkat det befintliga bostadsbeståndet, som ofta har förfallit. Många råd försöker nu ta itu med problemen med bostadsområden genom fastighetsförnyelse. Bostäder i den privata sektorn används inte bara för att finansiera utvecklingen utan också för att ta itu med grannskapets monotenure karaktär och skapa ett mer "blandat" samhälle. Denna utspädning av offentliga bostäder anses leda till mer hållbara och framgångsrika samhällen. Dessutom kan tillhandahållande och försäljning av bostäder i den privata sektorn användas för att finansiera förbättringar av de befintliga bostäderna i den offentliga sektorn. Pengarna för förbättring av sociala bostäder har torkat ut under de senaste åren och man förväntar sig att framtida förbättringar av sociala bostäder endast kommer att uppnås genom att tillhandahålla bostäder i den privata sektorn .