Manhattan Gardens
| Plats | Araneta City, Cubao, Quezon City, Metro Manila , Filippinerna |
|---|---|
| Koordinater | |
| Status |
Under utveckling 10 av 18 torn färdigställda, 1 torn toppade |
| Banbrytande | 2007 |
| Konstruerad | 2011 – nutid |
| Beräknat färdigställande | inom 2030 (riktad) |
| Använda sig av | Bostads |
| Hemsida | |
| Företag | |
| Entreprenör |
BF Corporation (Parkway and Parkview) Millennium Erectors Corporation (Heights and Plaza) |
| Utvecklare |
Araneta Group Megaworld Corporation |
| Ägare |
Araneta Group Megaworld Corporation |
| Planerare |
Deshazo Group Jones Lang LaSalle Inc. Colliers International |
| Tekniska detaljer | |
| Kosta | ₱15 miljarder ( 296,16 miljoner USD ) |
| Byggnader |
Manhattan Parkway (28 våningar) Manhattan Parkview (31 våningar) Manhattan Heights (Tower A & C- 30 våningar, Tower B- 35 våningar, Tower D-25 våningar) Manhattan Plaza (Tower 1- 41 våningar, Tower 2- 39 våningar) |
| Storlek | 5,7 hektar (14 tunnland) |
| Antal invånare | över 36 000 (efter färdigställande) |
| Föreslagen |
1987 (1:a plan) 2000 (2:a och nuvarande plan) |
Manhattan Gardens , även känd som Manhattan Gardens i Araneta City, är en 5,7 hektar stor (14 tunnland) transitorienterad bostadsutveckling belägen i Araneta City i Cubao, Quezon City . Projektet är ett samriskprojekt mellan Araneta Group och Megaworld Corporation och marknadsförs under Empire East Land Holdings Inc., ett dotterbolag till Megaworld Corporation. Utvecklingen är för närvarande under utveckling med 1 torn toppat och 10 av de 18 byggnaderna färdigställda, med ytterligare 7 torn som kommer att byggas i pipeline.
Historia och planering
Ursprunget till Manhattan Gardens, som tidigare kallades "Manhattan Garden City" innan Araneta City-märket återlanserades, spårades först de följande månaderna efter People Power Revolution . När affärsoptimismen växte under presidentskapet i Corazon Aquino , lanserade Araneta Group CEO Jorge L. Araneta en bostads- och detaljhandelsutveckling för blandad användning, kallad "Manhattan Tower"-projektet. Projektet blev en hit för lokala och utländska investerare, och banbrytande började 1988, beläget längs den nuvarande platsen för Manhattan Parkview-komplexet. Projektet hamnade dock i en hake och skrotades 1989 i efterdyningarna av kuppförsöket 1989 som skakade Metro Manila .
När Araneta Center började försämras på 1990-talet, började butikerna i området att stänga sina dörrar på grund av ekonomiska frågor, politiska osäkerheter och ökande konkurrens från nyare gallerior i Metro Manila. Några år senare, när Araneta-gruppen lyckades stabilisera sin ekonomiska grund, återupplivades den planerade utvecklingen och var en del av Araneta Citys översiktsplan som presenterades 2000. Planerna för ombyggnadsprojektet består av de initiala bostäder med blandad användning och detaljhandelskomponent, känd då som "Manhattan Mall", bestående av en tvåvåningsgalleria med 19 000 m 2 (200 000 sq ft) butiksyta och en bostadsutveckling med direkta anslutningar till MRT 3 Cubao och LRT 2 Cubao stationer; Millennium Mall, som för närvarande fungerar som grunden för dagens Gateway Mall ; Manila Tower, ett planerat 300 m (984,3 fot) torn för blandad användning; Novotel Manila Araneta City och Araneta City Cyberpark , med direkta förbindelser till andra fastigheter i Araneta City via förhöjda gångvägar och gångvägar. 2005 tecknades ett avtal mellan Jorge Araneta och Andrew Tan för uppförandet av projektet. Rivningen av de gamla byggnaderna för att ge vika för det nya projektet började 2006 och slutfördes 2007, medan den övergripande konstruktionen av komplexet påbörjades 2007, med uppförandet av Manhattan Parkway, och 2011, som Manhattan Parkview och Manhattan Heights följde efter. Projektet består av 18 bostadstorn, som kommer att ha 9 000 beräknade enheter vid färdigställande och snart kommer att hysa uppskattningsvis 36 000 invånare.
Under de tidiga planeringsskedena 2006-2011 planerades att byggas totalt 17 torn. Icke desto mindre lades ytterligare förslag fram för att bygga Manhattan Heights som ett bostadskomplex med 6 torn, medan Manhattan Plaza har design inspirerad från Empire State Building, och antalet torn inom utvecklingen utökades från 5 torn till 8 torn, där det 8:e tornet kommer att inkludera en spira i tornets tak, och sammanlagt uppgår utvecklingen till 20 torn. Planerna slutfördes 2012, eftersom antalet torn reducerades till 18 torn, och de strukturella designerna för de föreslagna Manhattan Heights och Manhattan Plaza ändrades. 2014 ändrades designen för Manhattan Plaza och var inspirerad av Rockefeller Center , men ändrades initialt 2017 och inkluderar privata trädgårdar i utvalda enheter.
Platsen för Manhattan Parkway var ursprungligen platsen för Matsuzakaya Department Store, som blev det första japanska varuhuset som öppnade i landet under 1960-talet, beläget bredvid Rempson Department Store, för närvarande ockuperat av ABE International Business College, medan platsen av Manhattan Parkview var det tidigare Nation Cinerama, en av de första originalbiograferna som öppnade i området. Nation Cinerama revs ursprungligen 1986 för att ge vika för den planerade Manhattan Tower-planen och lämnades intakt i 22 år, innan den för närvarande fungerar som den nuvarande grunden för Manhattan Parkview-komplexet. Samtidigt ligger platsen för Manhattan Heights på övergivna biltillbehörsbutiker, och den tidigare platsen för Araneta Center Bus Station, den första integrerade bussterminalen i landet, färdigställd 1993, innan den flyttades till den gamla Rustans Superstore-byggnad på Times Square Avenue 2011, medan Manhattan Plaza ligger i anslutning till den gamla Rustan's Superstore, för närvarande upptagen av Araneta Center Bus Station, belägen på Times Square Avenue, färdig 1974. Rustan's flyttade sin verksamhet till Gateway Mall efter köpcentrets öppnande i 2005.
För närvarande påbörjades byggandet av den fjärde och sista fasen av projektet, Manhattan Plaza, 2014. Den senaste utvecklingen består av åtta torn, inklusive det planerade "Icon Tower". Det riktade färdigställandet av hela bostadsutvecklingen är satt inom 2030, som en del av Araneta-gruppens Vision 2030-plan.
Utveckling
Manhattan Gardens består av 4 bostadsområden (Manhattan Parkway, Manhattan Parkview, Manhattan Heights, Manhattan Plaza), som ger direkt tillgång till MRT 3 Cubao och LRT 2 Cubao stationer, såväl som andra byggnader i Araneta City, såsom Ali Mall , SM Cubao , Araneta City Cyberpark , Gateway Mall , Farmers Plaza , New Frontier Theatre , Gateway Tower och Ibis Styles Araneta City , med förhöjda brovägar som förbinder varje byggnad för tillgänglighet och komfort för dess invånare. Utvecklingen omfattar totalt 8 500 bostadsrätter och 30 000 m 2 (320 000 sq ft) butiksytor belägna på bottenvåningen av varje torn när de är färdigställda.
Projektet blev den första transitorienterade bostadsutvecklingen i landet och har fyra faser, med den första av de fyra utvecklingarna, den 28 våningar höga Manhattan Parkway, började banbrytande 2007 och färdigställdes 2011, med varje byggnad stående. på 98 m (321,5 fot) hög. Den andra utvecklingen, den 31 våningar höga, Manhattan Parkview, började byggas 2011 och stod klar 2013, med klustrade trädgårdsvillor på byggnadens 4:e våning, med varje torn som är 118 m (387,1 fot) högt. De två första utvecklingarna består av tre torn vardera, där varje torn antar identiska arkitektoniska mönster i exteriörerna av tornen. Dessa torn är belägna i den nordöstra delen av Araneta City, längs Aurora Boulevard och Gen. Malvar Avenue.
Den tredje utvecklingen, Manhattan Heights, ligger i den sydöstra delen av staden, längs Gen. Romulo Avenue, och består av 4 torn. De fyra tornen har matchande design med böjda strukturella former, men har differentiering i placeringen av byggnadernas himmelträdgårdar och höjden på varje byggnad, där Manhattan Heights Tower B är det högsta och är 126 m (413,4 fot) högt, medan den kortaste av byggnaderna är Tower D, som står på 96 m (315,0 fot). Bygget påbörjades 2011 och var ursprungligen planerat att slutföras 2017. Projektet stod dock inför många problem, innan det färdigställdes helt 2019, och inhyste Araneta City Bus Port på bottenvåningen, under Manhattan Heights Tower D.
Den fjärde och sista utvecklingen av projektet, Manhattan Plaza, som också ligger längs Gen. Romulo Avenue, består av 8 torn och kommer att innehålla Icon Tower, ett 60-våningstorn; och Spanska trappan . Den kommande utvecklingen kommer snart att ha direkt tillgång till City Plaza, en 2 hektar stor bebyggelse med blandad användning som omfattar butiks- och fritidsytor, premiumklassade kontor och bostäder, ett 4-stjärnigt hotell i flera våningar och gröna samhällsområden. Banbrytande för projektet började 2014, medan byggfasen startade i slutet av 2015, med en byggnad, Manhattan Plaza Tower 1, toppades 2016 innan den färdigställdes 3:e kvartalet 2018, med en höjd på 130 m (426,5 fot) , och har 40 våningar. Den andra byggnaden i komplexet, Manhattan Plaza Tower 2, började byggas senare inom 2018, innan den toppades i oktober 2021, och kommer att stå färdig inom 2023.
Byggnadernas arkitektur har en Manhattan -inspirerad design, frodiga grönområden och trädgårdsinspirerad landskapsarkitektur i alla dess byggnader, med klustrade trädgårdsvillor belägna vid Manhattan Parkview, och skyträdgårdar inom komplexet. Vart och ett av tornen har en mängd uppåtböjda tak inom varje utveckling, ses i torn inom Manhattan Parkway och Manhattan Parkview, som har en böjd glastaksdesign. Manhattan Heights kännetecknar en böjd takbåge med ett takfönster i tornets himmelträdgårdar, som liknar Ali Malls General Romulo Avenue-ingång, medan Manhattan Plaza har en vågig takbåge, ansluten till en spira i tornets översta våningar. I utvecklingen ingår också ytterligare parkeringsplatser för både gäster, shoppare och boende i hela komplexet. Manhattan Gardens rymmer också restauranger, detaljhandel och fritidsinrättningar, som den berömda Manhattan Row, som ligger längs Gen. Malvar Avenue, mellan Manhattan Parkway och Manhattan Parkview-tornen. Manhattan Row erbjuder även måltider utomhus och underhållning.
Galleri
New Frontier Theatre , tillsammans med Manhattan Parkway och Manhattan Parkview i bakgrunden.
Manhattan Row längs Gen. Roxas Avenue
Manhattan Row sett från Times Square Avenue
Aurora Tower och New Frontier Theatre i förgrunden, med Manhattan Parkway och Manhattan Parkview längs Gen. Malvar Avenue
Araneta City Bus Port , belägen vid Manhattan Heights-komplexet
Manhattan Plaza-tornen, med Manhattan Heights Tower B i bakgrunden
(2018-03-28).jpg)
