Landshusföreningen
Country Houses Association (CHA) var en brittisk välgörenhetsorganisation (ett vänligt sällskap med välgörenhetsstatus) som omvandlade lanthus till pensionärslägenheter och behöll dem från 1955 till dess likvidation 2004.
Historia
Country Houses Association Ltd var ett industri- och försörjningssamhälle som bildades 1955 av konteramiral Greathed, ursprungligen kallat Mutual Households Association (MHA). Dess uttalade mål var att bevara historiska byggnader till förmån för nationen där dessa byggnader var för stora för att stödja enstaka hushållsboende. Under sin livstid förvärvade föreningen nio stora lanthus och restaurerade och bevarade dem fram till försäljningen 2002–4. Under deras ägande av föreningen omvandlades alla husen till pensionärslägenheter, med gemensamma matsalar och salonger, med hyresintäkterna som hjälpte till att betala för husets omfattande renoveringar och reparationer (invånarna betalade också depositioner på upp till 140 000 pund). Husen var öppna för medlemmar i föreningen och även för allmänheten. Sir John Adye var ordförande för CHA från 1996 till 2002.
Föreningen gick i likvidation i december 2003 och skyllde på den minskande efterfrågan på sina lägenheter, de boendes ökande åldersprofil och den ökade regleringen kring verksamheten. Förvaltarna fick höra att de inte kunde använda välgörenhetsfonder för att stödja förlustbringande företag utan framtidsutsikter.
Vid tidpunkten för sin likvidation 2003 ägde CHA åtta hus:
- Albury Park , Albury, Surrey – köptes 1969, såldes 2004 för 4,5 miljoner pund till Jennifer & Nigel Whalley (som långsamt konverteras och säljs som lägenheter när invånarna lämnar).
- Aynhoe Park , Aynhoe, Northamptonshire – köpt 1959 (CHA:s andra hus), såldes 2004 till James Perkins, som använde en del av fastigheten som ett familjehem och en del för en rad kommersiella ändamål. Perkins sålde fastigheten till Restoration Hardware 2020.
- Danny House , Hassocks, West Sussex – köpt 1956 (CHA:s första hus), såldes 2004 för 3 miljoner pund till Rachael & Richard Burrows, som behöll det som servicelägenheter för pensionärer och som ett familjeföretag.
- Flete House , Holbeton, Devon – hyrdes/köptes 1961, såldes i april 2004 till Raven Audley Court ( Audley Retirement ).
- Gosfield Hall , Braintree, Essex – köptes i december 1959, såldes i början av 2004 till investerare och igen i december 2004 till Country House Weddings Ltd.
- Great Maytham Hall , Rolvenden, Kent – köptes 1965, såldes 2004 till Sunley Heritage, nu privata lägenheter.
- Pythouse , Tisbury, Wiltshire – köptes omkring 1959, såldes 2004 för 7 miljoner pund och förblir ett bostadshus.
- Swallowfield Park , Swallowfield, Berkshire – köpt omkring 1975, såldes 2004 till Sunley Heritage, nu privata lägenheter.
Ett nionde hus, Greathed Manor nära Dormansland i Surrey (ursprungligen kallat Ford Manor när det designades av Robert Kerr , men ändrades 1960 till Greathed Manor av CHA till minne av dess grundare) hade sitt långa hyresavtal (som började 1959 från Nichols-familjen, ättlingar till familjen Spender-Clay) såldes omkring 2002, i början av föreningens ekonomiska problem. 2008 anpassades det till ett äldreboende. Det fanns tydligen också ett tionde hus som drevs av CHA, vilket kan ha varit Otterden Place, Otterden, Faversham, Kent. [ citat behövs ]
Ungefär sex av de åtta husen såldes som "going concerns", så att de flesta av de 180 invånarna kunde stanna kvar i sina lägenheter. Av de ursprungliga nio husen är sju fortfarande [ när? ] används som pensionärs- eller vårdhem, med Aynhoe Park och Gosfield Hall som drivs som bröllops- och evenemangslokaler.
Efterföljande organisationer
Efter försäljningen av husen och omstruktureringen av CHA 2004, bildades Country Houses Foundation (CHF) 2005 och försågs med överskottet från försäljningen av fastigheterna, vilket uppgick till cirka 15 miljoner pund. Det är en välgörenhetsstiftelse som ger stöd till bevarandet av historiska hus och trädgårdar, där dess ordförande för närvarande är Norman Hudson .
Under 2019 absorberade Country Houses Foundation Heritage Conservation Trust och bytte namn till Historic Houses Foundation. Man började erbjuda bidrag för att restaurera och reparera konstverk, förutom historiska hus och trädgårdar.