Jon Hunt
Jon Hunt | |
|---|---|
| Född |
Jonathan Michael Hunt
juni 1953 (69 år)
Colchester , Essex , England
|
| Utbildning | Millfield |
| Ockupation | fastighetsmäklare |
| Känd för | Grundare, Foxtons |
| Make | Lois |
| Barn | 4 |
Jonathan Michael Hunt (född juni 1953), är en brittisk miljardär fastighetsentreprenör. Han är mest känd som grundaren av den brittiska fastighetsbyrån Foxtons , och är på senare tid känd som grundaren av Pavilion , klubbkedjan för företagsmedlemmar. Han har utvecklat Wilderness Reserve , ett område med restaurerade naturliga sjöar, parker och skogar som ligger i Suffolks Yox Valley .
Tidigt liv och karriär
Hunt föddes i juni 1953 i Colchester , Storbritannien i en arméfamilj. Hunt tilldelades ett stipendium till Millfield internatskola . Han lämnade efter 'O' Levels för att gå med i armén och klarade grundutbildningen för Royal Artillery , där hans far hade varit överste.
Efter att ha lämnat armén och efter en kort period med att tvätta bilar i Ottawa , Kanada, återvände Hunt till Storbritannien 1972 och tillbringade de följande åtta åren som fastighetsmäklare i Woking och Guildford , Surrey.
2021 uppskattade Sunday Times Rich List hans nettovärde till 1,345 miljarder pund.
Foxtons
Hunts fastighetskarriär började vid 19 års ålder när han lånade en deposition på £100 för att köpa en lägenhet med ett sovrum i Walton Road, Woking för £4 500.
1981 grundade Hunt, då 28 år gammal, Foxtons tillsammans med skolkompisen Anthony Pelligrinelli, som satte in 30 000 pund för att finansiera verksamheten under det första året. Företaget tog sitt namn från en by nära Hunt's Suffolk hem. Hunt har sedan dess kommenterat:
- "När Foxtons öppnade 1981 hade jag ingen aning om att det var en lågkonjunktur på gång. Jag läste inte ofta tidningarna än mindre affärssidorna."
Företagets kontor i stadsdelen Notting Hill Gate i London särskiljde sig från konkurrerande fastighetsmäklare genom att öppna ett då ovanligt 74 timmar i veckan, inklusive helg- och kvällstid, snarare än de konventionella 40 timmarna arbetade av konkurrerande fastighetsmäklare. Foxtons expanderade till andra London-distrikt, där varje ny filial erbjöd 0 % i provision under de första tre månaderna av driften för att locka kunder, och debiterade därefter högre priser än konkurrenterna.
Fastighetskraschen 1988–94 hade en allvarlig inverkan på företaget. I en intervju 2010 mindes Hunt:
- "...Foxtons hade ingen betydande uthyrningsavdelning och som en följd av det hängde det knappt på – vi var nära att gå i konkurs varje dag".
Erfarenheterna fick Hunt att expandera till uthyrning och förlita sig på den extra inkomstströmmen för att täcka driftskostnaderna under framtida nedgångar.
Andra anmärkningsvärda Foxtons-initiativ från Hunt inkluderade en tidig webbnärvaro, initierad 1999, och en flotta på 800 personer med märkesvaror som drivs av agenter.
Under Hunts mandatperiod växte Foxtons till 20 filialer, över 1 600 anställda i Storbritannien och USA, £110m i omsättning och £34m vinst. Director Magazine kallade företaget "...Londons största, fräckaste fastighetsbyrå." Hunt citeras för att säga att Foxtons kunder förväntade sig att det "...går i krig för dem", medan andra beskrev företagskulturen som överdrivet konkurrenskraftig. En BBC-dokumentär från 2006 om den brittiska fastighetsbyråbranschen anklagade Foxtons agenter för att vilseleda kunder, förfalska signaturer och förstöra skyltar från rivaliserande byråer. Hunt gick senare med på att företaget hade gjort misstag, även om han ansåg att programmet var orättvist redigerat.
Hunt sålde Foxtons till private equity-gruppen BC Partners för 375 miljoner pund i maj 2007, på vad vissa kommentatorer beskrev som höjden på den brittiska fastighetsmarknaden. Hunt intervjuades av Evening Standard 2010 och insisterade på att hans tidpunkt för försäljningen var okomplicerad:
- "Om du kommer ihåg, det var en skenande marknad ... Jag trodde att det här är ungefär rätt tid och om du ska gå, gå nu. Jag är absolut inget geni."
Fastighetsinvesteringar
Sedan han sålde Foxtons har Hunt gjort betydande investeringar i kommersiella och bostadsfastigheter i centrala London. Dessa investeringar, tillsammans med andra familjeägda fastighetsinnehav, förvaltas av Ocubis Ltd. I december 2011 fick Ocubis planeringsgodkännande för en 120 000 kvadratmeter stor ombyggnad av sin byggnad på 150 Holborn, designad av Make Architects. Ocubis renoverade också det 120 000 kvadratmeter stora Fulham Green Campus bredvid Putney Bridge tunnelbanestation 2012 och deras agenter Savills , Frost Meadowcroft och Hanover Green lät dessa kontor till hyresgäster inklusive Emma Bridgewater , Hurtigruten , Green Fields Technology och Sweaty Betty .
I maj 2013 köpte Ocubis den kulturminnesmärkta byggnaden vid St James's Square nr 5 , tidigare Libyens ambassad. Tidningen Times rapporterar att Hunt planerar att renovera byggnaden för att tillhandahålla 15 000 kvm kontorsyta, tillsammans med 13 lyxlägenheter som för närvarande byggs på en angränsande plats. I oktober 2015 lämnade moderbolaget för Ocubis in räkenskaper som visade att vinsten före skatt under 2014 nådde 3 miljoner pund, upp från 1,6 miljoner pund året innan, med antalet anställda som steg till 82 från 61. Företaget sägs söka hyror på £160 per kvadratfot för sin kontorsbyggnad på 5 St James's Square, vilket gör den till en av de dyraste i London.
2010 bildade Hunt Bacchus Partners, som investerar i platser som är lämpliga för bostads- eller detaljhandelsutveckling i sydöstra England . Bacchus fokuserar på platser mellan £200 000 och £1 miljon i värde, och arbetar med lokala fastighetsproffs som identifierar lämpliga investeringar i sitt lokala område i utbyte mot en andel i utvecklingsprojektet.
Hunt äger en fastighet i Kensington Palace Gardens , London, känd som Londons dyraste gata, där han planerar att hysa sin samling veteranbilar.
Paviljong
Hunt äger och driver Pavilion , en företagsklubb i Kensington High Street . Pavilion är ett exklusivt kontor för entreprenörer och företagsledare; det har beskrivits av The Times som "...en kontorsuthyrningsklubb riktad till välbärgade nystartade företag". Det öppnade under namnet "Dryland" 2011.
Heveningham Hall
Hunt köpte Heveningham Hall är en 5000-acre 1700-talsgård i Suffolk 1994. Den är värd för ett årligt motorsport- och klassisk bilevenemang, Heveningham Hall Concours d'Elegance . Det är också värd för en årlig landsmässa, som rapporteras locka över 10 000 deltagare. Alla intäkter från mässan går till lokala välgörenhetsorganisationer. [ citat behövs ]
Sir Robert Taylor och James Wyatt från 1700-talet ; dess trädgård designades av den kända landskapskonstnären Capability Brown från 1700-talet och håller på att restaureras av Kim Wilkie. Projektet förväntas kräva plantering av 800 000 träd. Upp till 20 hektar lövskog planteras varje år. Wilkie genomför en uppsättning planer utarbetade av Brown som hade legat övergivna sedan 1782. Planerna hade hittills inte varit erkända som Browns verk.
Vildmarksreservat
År 2013 lanserade Hunt Wilderness Reserve , ett område med restaurerade naturliga sjöar, parker och skogar som omger Heveningham Hall som ligger i Suffolks Yox Valley på Heritage Coast . Reservatet är en del av en nyligen implementerad design av den kända landskapsarkitekten 'Lancelot 'Capability' Brown (1716-1783). Vid utvecklingen av reservatet köpte Hunt 5000 hektar mark, restaurerade byggnader och övervakade återinförandet av vilda djur och olika arter av flora och fauna. Hunts privata bostad ligger i anslutning till reservatet; inom Reserve Hunt har gjort olika byggnader tillgängliga för privat uthyrning, inklusive Sibton Hall . Han sa till Financial Times : "Enbart jordbruk kommer inte att betala för en modern egendom att överleva. Fastigheter kommer."
Privatliv
Hunt är gift med Lois, en före detta sjuksköterska, och de har fyra barn tillsammans. I pressrapporter beskrivs han ha "en före detta militär mans bärande och sätt" och vara "som en före detta SAS- officer", samt "berömt fåordig". Han är en känd samlare av klassiska Ferraris .