InterRent REIT
 | |
| Typ | offentlig |
|---|---|
|
TSX : IIP.UN S&P/TSX Composite Component |
|
| Industri | REITs |
| Grundad | 2006 |
| Huvudkontor |
Ottawa , Ontario ,Kanada
|
Nyckelpersoner |
Mike McGahan ( verkställande direktör ) Brad Cutsey ( president ) |
| Hemsida | http://www.interrentreit.com/ |
InterRent Real Estate Investment Trust är en kanadensisk fastighetsinvesteringsfond , specialiserad på bostadsfastigheter, med säte i Ottawa, Ontario. Från och med april 2018 äger det 8 800 sviter i Ontario och Quebec, värda 1,66 miljarder dollar. Det är noterat på Toronto Stock Exchange under symbolen IIP.UN.
Historia
InterRent grundades 2006 och noterades på Torontobörsen 2007. Företaget upplevde en betydande tillväxt mellan 2009 och 2017, vilket fördubblade sin portfölj. 2013 köpte man 3 byggnader värda 35 miljoner dollar i Montreal. Två år senare, 2015, meddelade företaget att det hade utsett Brad Cutsey till dess president. 2017 köpte InterRent en tredjedel av Trinity Station, en föreslagen utveckling nära Ottawas Bayview Station , för 14,2 miljoner dollar.
Under 2017 köpte InterRent också två byggnader i Montreal på 2121 och 2255 Saint Mathieu St. för totalt 53,75 miljoner dollar. Samtidigt köpte företaget ett hyreshus på 3 East 37th St. i Hamilton för 11,25 miljoner dollar.
I februari 2018 meddelade InterRent att de skulle internalisera sina fastighetsförvaltningsfunktioner. Dess tidigare fastighetsförvaltare var CLV Group, vars president, Mike McGahan, också är VD för InterRent. InterRent betalade ungefär 38 miljoner dollar till CLV Group i affären, vilket också eliminerar potentiella intressekonflikter.
2015 köpte InterRent Stoney Creek Towers, ett lägenhetskomplex i östlig ända av Hamilton som innehåller 518 enheter, för 51 miljoner dollar. Företaget planerade att göra betydande förbättringar av de dåligt skötta byggnaderna för att förbättra byggnadens funktioner och säkerhet. I maj 2018 ansökte bolaget om en hyreshöjning ovan, på grund av de förbättringar som skett. Som ett resultat gick 80 till 100 hyresgäster i komplexet i en hyresstrejk , organiserad av Hamilton Tenant Solidarity Network. Hyresgästerna hävdade att de förbättringar som gjorts hade varit mindre och kosmetiska; företaget sa att det hade spenderat 17 miljoner dollar på reparationer och uppgraderingar. I augusti 2018 reste några dussin hyresgäster till Ottawa för att protestera vid företagets huvudkontor i Ottawa och hemma hos företagets vd, Mike McGahan. De lyckades dock inte säkra ett formellt möte med McGahan eller andra företagsrepresentanter.
Egenskaper
InterRent äger i första hand lägenhetskomplex i medelstora centra i Ontario och Quebec. Städer där det har ett betydande antal fastigheter inkluderar Ottawa, Gatineau , Hamilton , Toronto och området, och Montreal . Bolagets allmänna strategi är att investera i dåligt förvaltade fastigheter, göra betydande uppgraderingar och förbättra kvaliteten på lägenheterna och bekvämligheterna för nya och befintliga invånare.