Golvlån

Ett golvlån . hänvisar till det minsta belopp som en långivare är villig att låna ut för att göra det möjligt för byggherren att börja bygga en byggnad som ska bebos av hyresgäster Termen är alltså nära förknippad med hypoteks- och fastighetslån. Resten av lånets saldo (kallad "holdback") ges till byggherren vid uppnåendet av vissa milstolpar relaterade till försäljning eller uthyrning av dess bostadsyta. Till exempel kan en bank förskottera 80 % av saldot av ett fastighetslån till byggaren och frigöra de återstående 20 % vid framgångsrikt byggarrende eller försäljning av byggnadens bostäder. Denna uppdelning av finansieringen innebär lägre risk för långivaren.

Ett ordgolv används för mer ekonomiska termer inom finansiellt område och betyder minimum, t.ex. är räntegolvet den lägsta räntan långivaren kan erbjuda dig på justerbart (ibland kallat rörlig) bolån.

Lån från golv till tak

Den relaterade termen är ett lån från golv till tak . I denna typ av lån finns det två separata finansieringsbelopp: första vid tillfredsställande färdigställande av konstruktionen och det andra när en byggnad är fullt upptagen av hyresgäster eller kassaflöden som långivaren kräver är uppfyllda. De ytterligare medel mellan golv och tak som behövs för byggkostnaderna kallas "gap".