Garratt mot Ikeda

Garratt mot Ikeda
Domstol	Nya Zeelands hovrätt
Fullständigt ärendenamn	CLIVE CHARLES GARRATT Klagande mot KOZO IKEDA Svaranden
Bestämt	13 september 2001
Citat(er)	[2002] 1 NZLR 577
Avskrift(er)	Hovrättens dom
Domstolsmedlemskap
Domare som sitter	Tipping , Blanchard J , McGrath J

Garratt v Ikeda [2002] 1 NZLR 577 är ett citerat fall i Nya Zeeland angående där ett kontrakt hävs enligt Contractual Remedies Act 1979, om depositionen inte har betalats är den fortfarande betalbar, trots paragraf 8(3)(a) ).

Bakgrund

Garratt gick med på att köpa Ikedas fastighet för 1,83 miljoner dollar, med en deposition på 10 %, som betalas i 3 omgångar.

Efter att ha betalat de första två avbetalningarna på totalt 50 000 $, misslyckades Garratt med den sista betalningen på 130 000 $ på insättningen. Som ett resultat avbröt Ikeda försäljningen och sålde vidare fastigheten till en annan part för $400 000 mer än Garratt hade gått med på att köpa fastigheten.

När försäljningen nu avbrutits bad Garratt Ikeda att återbetala de 50 000 $ han hade betalat på insättningen. Ikeda vägrade, trots att han hade sålt fastigheten vidare för en vinst på 400 000 dollar.

Garratt stämde så småningom för att få tillbaka sin insättning.

Hålls

Rätten slog fast att 8 § 3 a inte var tillämplig här, eftersom depositionen var en fullgjord förpliktelse vid tidpunkten för hävningen. Befrielse enligt avsnitt 9 för återförsäljningsvinsten på $400 0000 vägrades också.